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Agence immobiliere Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 Olivet
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Vente appartement - ASNIERES SUR SEINE 84 m², 4 pièces

Appartement avec terrasse et parking à vendre à Asnières sur Seine

Agence Immobilière Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 Olivet

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  680 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  660 000€ TTC
Honoraires : 3,03% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Appartement de 84 m², en vente à ASNIERES SUR SEINE - Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés

Exclusivité !
  • Réf. VXS23
  • Appartement de 4 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 84 m² env

Exclusivité - Asnières Alma/Ménil, en 3ème rang au calme, à vendre appartement en très bon état, au 3ème et dernier étage, de quatre pièces avec terrasse de 42m2 et place de parking. Dans un immeuble sécurisé et équipé d'un ascenseur, cet appartement en duplex dispose d'un salon avec cuisine ouverte et accès direct sur la grande terrasse, deux chambres dont une avec balcon (3m2), un dressing, une salle de bains, un toilette indépendant et un bureau. La cuisine est équipée et aménagée. L'appartement disposait de trois chambres à l'origine.
L'appartement a été entièrement rénové par un architecte en 2017. Il est exposé au sud et très lumineux.
Une place de parking en sous-sol directement accessible par ascenseur complète ce bien.
Cet appartement se trouve à 10mn à pied du métro 'Gabriel Péri'.
Pas d'amiante, pas de termite, aucune anomalie dans l'installation électrique.
Chauffage individuel électrique, gardien, placards, parquet, double vitrage, volets roulants. Possibilité de louer une seconde place de parking (80€/mois).

Le calme, la grande terrasse, la qualité de la rénovation : autant d'éléments qui rendent ce bien rare sur le marché et le coup de coeur assuré !

Charges de copropriété annuelles : 2850€ comprenant gardienne, ascenseur, eau froide, assurance et entretien des parties communes.
Renseignements et visites 7J./7.


Étage3
ProximitéProximité du métro
VueVue dégagée
ExpositionSud
AssainissementRelié au tout à l'égoût
Chauffageindividuel électrique
Date construction1999
Garage/parkingGarage
Charges (p/mois)238€ (Gardien-Eau froide-Ascenseur-Assurance et entretien des parties communes)
Charges chauffage (p/an)1 000€
Taxe foncière1 400€


Les +: parking, garage, terrasse, ascenseur, balcon, dernier étage.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 206 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 9 kgéq/m².an   (voir tableau)



Surfaces (appartement, 84 m², , Asnieres sur seine)

Surface totale   84 m²
Surface habitable   84 m² env
Carrez   84,09 m²
Séjour   27,48 m² env
Terrasse42,5 m² env

Surfaces (détails)

Salon sur cuisine ouverte (27,48 m²)
Salle de bains (3,77 m²)
Chambre 1 (13,45 m²)
Chambre 2 (12,01 m²)
Balcon (3,62 m²)
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Asnieres sur seine, 4 pièces)

Ascenseur, Balcon, Ensoleillé (e), Interphone, Lumineux, Parking, Placards, Proche transport, Quartier calme, Terrasse, Très calme
Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés
249 rue du général de Gaulle
45160 Olivet

Contactez-nous au
02.38.45.76.33

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