Vente appartement - ASNIERES SUR SEINE 84 m², 4 pièces

Appartement de 84 m², en vente à ASNIERES SUR SEINE - Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés

Exclusivité - Asnières Alma/Ménil, en 3ème rang au calme, à vendre appartement en très bon état, au 3ème et dernier étage, de quatre pièces avec terrasse de 42m2 et place de parking. Dans un immeuble sécurisé et équipé d'un ascenseur, cet appartement en duplex dispose d'un salon avec cuisine ouverte et accès direct sur la grande terrasse, deux chambres dont une avec balcon (3m2), un dressing, une salle de bains, un toilette indépendant et un bureau. La cuisine est équipée et aménagée. L'appartement disposait de trois chambres à l'origine.
L'appartement a été entièrement rénové par un architecte en 2017. Il est exposé au sud et très lumineux.
Une place de parking en sous-sol directement accessible par ascenseur complète ce bien.
Cet appartement se trouve à 10mn à pied du métro 'Gabriel Péri'.
Pas d'amiante, pas de termite, aucune anomalie dans l'installation électrique.
Chauffage individuel électrique, gardien, placards, parquet, double vitrage, volets roulants. Possibilité de louer une seconde place de parking (80€/mois).

Le calme, la grande terrasse, la qualité de la rénovation : autant d'éléments qui rendent ce bien rare sur le marché et le coup de coeur assuré !

Charges de copropriété annuelles : 2850€ comprenant gardienne, ascenseur, eau froide, assurance et entretien des parties communes.
Renseignements et visites 7J./7.

Étage	3
Proximité	Proximité du métro
Vue	Vue dégagée
Exposition	Sud
Assainissement	Relié au tout à l'égoût
Chauffage	individuel électrique
Date construction	1999
Garage/parking	Garage
Charges (p/mois)	238€ (Gardien-Eau froide-Ascenseur-Assurance et entretien des parties communes)
Charges chauffage (p/an)	1 000€
Taxe foncière	1 400€

Les +: parking, garage, terrasse, ascenseur, balcon, dernier étage.

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 206 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 9 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 84 m², , Asnieres sur seine)

Surface totale	84 m²
Surface habitable	84 m² env
Carrez	84,09 m²
Séjour	27,48 m² env
Terrasse	42,5 m² env

Surfaces (détails)

Salon sur cuisine ouverte (27,48 m²)

Salle de bains (3,77 m²)

Chambre 1 (13,45 m²)

Chambre 2 (12,01 m²)

Balcon (3,62 m²)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Asnieres sur seine, 4 pièces)

Ascenseur, Balcon, Ensoleillé (e), Interphone, Lumineux, Parking, Placards, Proche transport, Quartier calme, Terrasse, Très calme