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Agence immobiliere Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET
Transactions, Gestion et conseils immobilier - Olivet, Orléans

Vente appartement - NANTERRE 40 m², 2 pièces

Appartement RER Nanterre Ville à vendre

Agence Immobilière Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  260 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  250 000€ TTC
Honoraires : 4,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Appartement de 40 m², en vente à NANTERRE - Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés

Compromis en cours
  • Réf. V65754
  • Appartement de 2 pièces, 1 chambre
  • Surface habitable: 40 m² env

EXCLUSIVITE - A Nanterre à 10mn à pied des bords de Seine, dans un bel immeuble XIXè, appartement de type 2 à vendre. Ce bien de 40m2, situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble du 19è siècle ravalé, dispose d'une entrée avec placard, un salon avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Une cave (6,5m2) complète ce bien.
La station RER 'Nanterre Ville' est à 3mn à pied.
Cheminées, belle hauteur sous plafond de 2,73m, chauffage individuel au gaz, double vitrage, parquet chêne, local à vélo.
L'immeuble est fibré.

Charges annuelles : 1420€ comprenant l'entretien et l'assurance des parties communes, le syndic
Copropriété de 19 lots.
Pas de procédure en cours, pas de gros travaux prévus dans la copropriété.

COMPROMIS EN COURS.


A proximité des commerces et des transports

Étage1
ProximitéProximité du RER Nanterre Ville
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz, Individuel
Date construction1897
Charges (p/mois)118€ (Entretien et assurance des parties communes - Syndic)
Charges chauffage (p/an)700€
Estimation frais de Notaire   19 300€
Taxe foncière460€


Les +: cuisine équipée, cheminée, cave.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 196 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 46 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 40 m², , Nanterre)

Surface totale   40 m²
Surface habitable   40 m² env
Carrez   40 m²

Surfaces (détails)

Entrée (2,62 m²) Placard
Cuisine ouverte sur salon (20,53 m²) Parquet en chêne
Salle de bains (4,85 m²) avec toilettes
Chambre (12,03 m²) Parquet en chêne
1 salle(s) de bain

Avantages (appartement, Nanterre, 2 pièces)

Cave, Centre ville, Cheminée, Digicode, Interphone, Proche transport, Quartier calme

Localiser sur la carte

Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés
249 rue du général de Gaulle
45160 OLIVET

Contactez-nous au
02.38.45.76.33

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