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Agence immobiliere Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET
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Vente appartement - NEUILLY SUR SEINE 83,17 m², 4 pièces

Appartement Pont de Neuilly à vendre

Agence Immobilière Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  1 025 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  1 005 000€ TTC
Honoraires : 1,99% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Appartement de 83,17 m², en vente à NEUILLY SUR SEINE - Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés

Compromis en cours
  • Réf. V65759
  • Appartement de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 83 m² env

EXCLUSIF - Métro Pont de Neuilly, proche des transports et des commerces, appartement en très bon état à vendre dans un bel immeuble du 19ème siècle. Sans vis à vis et au 3ème étage avec ascenseur, ce bien est composé d'un salon sur une cuisine ouverte, 3 chambres (1 petite) dont une suite parentale avec dressing, un WC indépendant et une salle de bain. La cuisine spacieuse entièrement refaite en 2020 donne sur un salon très lumineux. Beaux parquets en chêne dans tout l'appartement.
Une cave de 8m2 complète ce bien.
Belle hauteur sous plafond (3m), double vitrage en partie (2020), chaudière individuelle au gaz (2020), cuisine neuve (2020), Gardienne.
Pas d'amiante, pas de termite, aucune anomalie dans les installations gaz et électrique.

Charges annuelles : 2250€ comprenant le gardien, l'ascenseur, le syndic, l'assurance et l'entretien des parties communes.
Copropriété de 18 lots.

Compromis de vente en cours.


Étage3
ProximitéProximité du métro
Situation géo.Neuilly sur Seine
ExpositionNord
ChauffageGaz
Date construction1850-1913
Charges (p/mois)188€ (Gardien, ascenseur, entretien et assurance des parties communes)
Charges chauffage (p/an)960€
Estimation frais de Notaire   72 500€
Taxe foncière727€


Les +: cave, ascenseur, balcon.

Bilan énergétique

B  DPE (Diag. énergie): 88 kWh/m² an   (voir tableau)
C  Climat (Gaz à effet de serre): 20 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 83,17 m², , Neuilly sur seine)

Surface totale   83,17 m²
Surface habitable   83 m² env
Carrez   82 m²
Séjour   30 m² env

Surfaces (détails)

Chambre 1 (8,02 m²)
Entrée (12,44 m²)
Salle de bains (3,17 m²)
Chambre 2 (11,2 m²)
Toilettes (1,6 m²) WC suspendus
Chambre 3 (15,51 m²) Chambre spatieuse comprenant un dressing de 2,5m2
Cuisine ouverte sur salon (30,13 m²) Belle cuisine donnant sur un grand salon
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Neuilly sur seine, 4 pièces)

Ascenseur, Cave, Centre ville, Digicode, Ensoleillé (e), Interphone, Lumineux, Placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche transport

Localiser sur la carte

Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés
249 rue du général de Gaulle
45160 OLIVET

Contactez-nous au
02.38.45.76.33

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