Vente appartement - NEUILLY SUR SEINE 83,17 m², 4 pièces
Appartement Pont de Neuilly à vendre
Agence Immobilière Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET
Honoraires : 1,99% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Appartement de 83,17 m², en vente à NEUILLY SUR SEINE - Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés
- Réf. V65759
- Appartement de 4 pièces, 3 chambres
- Surface habitable: 83 m² env
EXCLUSIF - Métro Pont de Neuilly, proche des transports et des commerces, appartement en très bon état à vendre dans un bel immeuble du 19ème siècle. Sans vis à vis et au 3ème étage avec ascenseur, ce bien est composé d'un salon sur une cuisine ouverte, 3 chambres (1 petite) dont une suite parentale avec dressing, un WC indépendant et une salle de bain. La cuisine spacieuse entièrement refaite en 2020 donne sur un salon très lumineux. Beaux parquets en chêne dans tout l'appartement.
Une cave de 8m2 complète ce bien.
Belle hauteur sous plafond (3m), double vitrage en partie (2020), chaudière individuelle au gaz (2020), cuisine neuve (2020), Gardienne.
Pas d'amiante, pas de termite, aucune anomalie dans les installations gaz et électrique.
Charges annuelles : 2250€ comprenant le gardien, l'ascenseur, le syndic, l'assurance et l'entretien des parties communes.
Copropriété de 18 lots.
Renseignement et visites 7j./7.
| Étage | 3 |
| Proximité | Proximité du métro |
| Situation géo. | Neuilly sur Seine |
| Exposition | Nord |
| Chauffage | Gaz |
| Date construction | 1850-1913 |
| Charges (p/mois) | 188€ (Gardien, ascenseur, entretien et assurance des parties communes) |
| Charges chauffage (p/an) | 960€ |
| Estimation frais de Notaire | 72 500€ |
| Taxe foncière | 727€ |
Les +: cave, ascenseur, balcon.
Bilan énergétique
| B | DPE (Diag. énergie): 88 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | GES (Gaz à effet de serre): 20 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (appartement, 83,17 m², , Neuilly sur seine)
| Surface totale | 83,17 m² |
| Surface habitable | 83 m² env |
| Carrez | 82 m² |
| Séjour | 30 m² env |
Surfaces (détails)
| Chambre 1 (8,02 m²) |
| Entrée (12,44 m²) |
| Salle de bains (3,17 m²) |
| Chambre 2 (11,2 m²) |
| Toilettes (1,6 m²) WC suspendus |
| Chambre 3 (15,51 m²) Chambre spatieuse comprenant un dressing de 2,5m2 |
| Cuisine ouverte sur salon (30,13 m²) Belle cuisine donnant sur un grand salon |
1 Wc(s)
Avantages (appartement, Neuilly sur seine, 4 pièces)
Ascenseur, Cave, Centre ville, Digicode, Ensoleillé (e), Interphone, Lumineux, Placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche transportLocaliser sur la carte
249 rue du général de Gaulle
45160 OLIVET
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