vente appartement à ORLÉANS PROCHE DE LA PLACE D ARC ET DE LA GARE, 4 pièces, 57 m2

Vendu par l'agence

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 99 000€ TTC
Honoraires : 7,07% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Vendu par l'agence

Réf.: VTB77

EXCLUSIVITE - Orléans Proche de la gare, appartement de type 3 à vendre en très bon état de 57m2. Cet appartement sans vis à vis entièrement rénové en 2016 se situe au 8ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave complète ce bien.
Gardien, accès sécurisé, local à vélo.
Double vitrage, volets neufs.
Cet appartement idéalement situé se prêterait parfaitement à la colocation.

Charges annuelles de copropriété : 1975€ comprenant chauffage, gardien, eau froide, entretien et assurance des parties communes.
Taxe foncière 864€ hors Taxe ordures Ménagères.

COMPROMIS DE VENTE EN COURS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Options : cave, ascenseur,

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 211 kWh/m² an (voir tableau)
E	Classe climat: 53 kgéq/m².an (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :VTB77

57 m²

3 chambres

1 Wc
1 salle d'eau

ORLEANS, France

Charges (p/m)165€ (Chauffage-Eau froide-Gardien-Ascenseur-Entretien des parties communes-Assurance-Syndic)

Frais notaire estimés8 900€

Taxe foncière865€

Surfaces, pièces

Surf. hab.57 m² env

Surf. utile57 m²

Surf. Carrez56,92 m²

Séjour16,5 m² env

Toilettes (1,32 m²)

Dégagements (3,76 m²)

Salle de bains (5,1 m²)

Entrée (3,27 m²)

Chambre 2 (9,08 m²)

Chambre 1 (9,09 m²)

Salon (16,42 m²)

Chambre 3 (9,02 m²)

Options

Étage : 8

Proximité de la gare d'Orléans

Vue: Vue dégagée

Assainissement: Tout à l'égout

collectif gaz

Date construction: 1960

Ascenseur

Cave

Centre ville

Entièrement rénové

Interphone

Lumineux

Proche commerces

Proche du Tram

Proche Gare

Proche transport

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