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Agence immobilière à Olivet, achat et vente d'appartement, maison, terrain autourde Olivet dans la région de Orléans
Agence immobiliere Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET
Transactions, Gestion et conseils immobilier - Olivet, Orléans

Vente appartement - ORLEANS 124 m², 4 pièces

Agence Immobilière Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  345 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  330 000€ TTC
Honoraires : 4,55% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Appartement de 124 m², en vente à ORLEANS - Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés

Nouveauté !
  • Réf. V65714
  • Appartement de 4 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 124 m² env (utile 124 m²)
  • Surf.Carrez: 123,98 m²
  • Vide

ORLEANS BOURIE ROUGE - Au 1er étage avec ascenseur, bel appartement entièrement rénové de 113 m2 sans vis à vis. Ce bien d'exception à Orléans comprend 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, un double séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Une cave (18 m2) avec l'électricité et aménagée en partie en atelier, une petite buanderie et une chambre de service (9,7 m2) complètent ce bien dans un état impeccable.
Ce bien se situe dans une copropriété sécurisée en excellent état dans laquelle aucun travaux d'envergure ne sont nécessaires ni prévus.

Double vitrage, placards, garage à vélo.
Pas d'amiante dans l'appartement, aucune anomalie dans les installations électriques et gaz.

Copropriété de 22 lots.
Charge annuelle : 2640€ comprenant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, les honoraires du syndic et l'entretien des parties communes.

Possibilité de louer un box au pied de l'immeuble ou d'acheter un grand garage à 5mn à pied de l'appartement.

Renseignements et visites 7j./7.


ProximitéProximité du centre ville
AssainissementRelié au tout à l'égoût
Chauffagecollectif gaz
Charges (p/mois)220€ (Ascenseur-chauffage-eau froide-entretien des parties communes-syndic)
Estimation frais de Notaire   26 910€
Taxe foncière1 730€

Les +: cheminée, ascenseur.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 172 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 25 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 124 m², , Orleans)

Surface habitable   124 m² env
Carrez   123,98 m²
Surf.Utile   124 m²
Séjour   33,6 m² env

Surfaces (détails)

Bureau (6,5 m²)
Salle d'eau (4,8 m²)
Chambre 2 (16 m²)
Chambre 1 (20 m²)
Cuisine (13,38 m²)
Salon (34 m²)
Entrée (18,04 m²)

Localiser sur la carte

Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés
249 rue du général de Gaulle
45160 OLIVET

Contactez-nous au
02.38.45.76.33

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