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Agence immobilière à Olivet, achat et vente d'appartement, maison, terrain autourde Olivet dans la région de Orléans
Agence immobiliere Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 Olivet
Transactions, Gestion et conseils immobilier - Olivet, Orléans

Vente appartement - ORLEANS 100,32 m², 4 pièces

Agence Immobilière Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 Olivet

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  300 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  285 000€ TTC
Honoraires : 5,26% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Appartement de 100,32 m², en vente à ORLEANS - Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés

Compromis en cours
  • Réf. V65773
  • Appartement de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 100,32 m² env

ORLEANS BORD DE LOIRE - A vendre appartement de 100m2 avec parking et ascenseur au 1er étage. Situé sur les quais de Loire proche du cinéma mais, au calme, à l'arrière de l'immeuble, cet appartement avec trois chambres dispose aussi d'un grand salon et d'une cuisine de 12m2. Vous accéderez directement à votre place de parking et la cave grâce à l'ascenseur.
Vue dégagée à l'arrière sur le jardin de la copropriété et une sortie de l'immeuble directement sur les bords de Loire.
Balcon, fibre, double vitrage aluminium, volets roulants manuels à toutes les fenêtres, placards. Garage à vélo.
Travaux à prévoir pour remettre décoration, cuisine et salle des bains aux goûts du jour.

Charges de copropriété : 3700€ par an comprenant chauffage, gardien, ascenseur, eau froide, entretien et assurances des parties communes.
Pas de procédure en cours.
Appartement disponible 4è trimestre 2022.

Compromis de vente en cours.


Étage1
ProximitéProximité de la Loire
ExpositionEst-Ouest
AssainissementRelié au tout à l'égoût
ChauffageCollectif
Date construction1970-1979
Charges (p/mois)308€ (Gardien, chauffage, eau froide, ascenseur, entretien et assurance des parties communes)
Taxe foncière1 944€


Les +: parking, cave, ascenseur, balcon.

Bilan énergétique

E Classe énergie: 325 kWh/m² an   (voir tableau)
E Classe climat: 67 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).


Surfaces (appartement, 100,32 m², , Orleans)

Surface totale   100,32 m²
Surface habitable   100,32 m² env
Carrez   100,32 m²
Séjour   29,46 m² env

Surfaces (détails)

Salon (29,46 m²)
Chambre 2 (9,47 m²)
Chambre 3 (13,34 m²)
Cuisine (12,32 m²)
Balcon (1,6 m²)
Chambre 1 (11,16 m²)
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Orleans, 4 pièces)

Ascenseur, Balcon, Cave, Centre ville, Parking, Proche commerces, Proche transport

Localiser sur la carte

Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés
249 rue du général de Gaulle
45160 Olivet

Contactez-nous au
02.38.45.76.33

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