Vente appartement - ORLEANS 100,32 m², 4 pièces
Agence Immobilière Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 Olivet
Honoraires : 5,26% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Appartement de 100,32 m², en vente à ORLEANS - Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés
- Réf. V65773
- Appartement de 4 pièces, 3 chambres
- Surface habitable: 100,32 m² env
ORLEANS BORD DE LOIRE - A vendre appartement de 100m2 avec parking et ascenseur au 1er étage. Situé sur les quais de Loire proche du cinéma mais, au calme, à l'arrière de l'immeuble, cet appartement avec trois chambres dispose aussi d'un grand salon et d'une cuisine de 12m2. Vous accéderez directement à votre place de parking et la cave grâce à l'ascenseur.
Vue dégagée à l'arrière sur le jardin de la copropriété et une sortie de l'immeuble directement sur les bords de Loire.
Balcon, fibre, double vitrage aluminium, volets roulants manuels à toutes les fenêtres, placards. Garage à vélo.
Travaux à prévoir pour remettre décoration, cuisine et salle des bains aux goûts du jour.
Charges de copropriété : 3700€ par an comprenant chauffage, gardien, ascenseur, eau froide, entretien et assurances des parties communes.
Pas de procédure en cours.
Appartement disponible 4è trimestre 2022.
Compromis de vente en cours.
| Étage | 1 |
| Proximité | Proximité de la Loire |
| Exposition | Est-Ouest |
| Assainissement | Relié au tout à l'égoût |
| Chauffage | Collectif |
| Date construction | 1970-1979 |
| Charges (p/mois) | 308€ (Gardien, chauffage, eau froide, ascenseur, entretien et assurance des parties communes) |
| Taxe foncière | 1 944€ |
Les +: parking, cave, ascenseur, balcon.
Bilan énergétique
| E | Classe énergie: 325 kWh/m² an (voir tableau) |
| E | Classe climat: 67 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).
Surfaces (appartement, 100,32 m², , Orleans)
| Surface totale | 100,32 m² |
| Surface habitable | 100,32 m² env |
| Carrez | 100,32 m² |
| Séjour | 29,46 m² env |
Surfaces (détails)
| Salon (29,46 m²) |
| Chambre 2 (9,47 m²) |
| Chambre 3 (13,34 m²) |
| Cuisine (12,32 m²) |
| Balcon (1,6 m²) |
| Chambre 1 (11,16 m²) |
1 Wc(s)
Avantages (appartement, Orleans, 4 pièces)
Ascenseur, Balcon, Cave, Centre ville, Parking, Proche commerces, Proche transportLocaliser sur la carte
249 rue du général de Gaulle
45160 Olivet
| Contactez-nous au 02.38.45.76.33 |
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