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Agence immobilière à Olivet, achat et vente d'appartement, maison, terrain autourde Olivet dans la région de Orléans
Agence immobiliere Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET
Transactions, Gestion et conseils immobilier - Olivet, Orléans

Vente appartement - ORLEANS 186 m², 9 pièces

Agence Immobilière Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  479 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  465 000€ TTC
Honoraires : 3,01% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Appartement de 186 m², en vente à ORLEANS - Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés

Belles prestations
  • Réf. VD8
  • Appartement de 9 pièces, 6 chambres
  • Surface habitable: 186 m² env (utile 186 m²)
  • Surf.Carrez: 186 m²
  • Vide

A VENDRE ORLEANS RUE D'ILLIERS - Grand appartement familial de 186 m2 avec 6 chambres et une place de parking. Bien exposé et sans vis à vis, au 2nd et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, ce bien dispose au 1er niveau d'un double salon de réception avec cheminée, une salle à manger donnant sur une cuisine aménagée, 3 chambres et une salle de Bain. Au second niveau une suite parentale avec sa salle de bain, un studio indépendant et une chambre.
Une cave et une place de parking complète ce bien.

Plus de 3m de hauteur sous plafond, parquets anciens, double vitrage.
Chauffage individuel au gaz.
Petite copropriété de 4 lots avec de faibles charges (500€ par an).

Le charme de l'ancien au calme en plein centre ville.

Renseignements et visites 7j./7.


ProximitéProximité de la place du Martroi
ExpositionSud et nord
AssainissementTout à l'égoût
Charges (p/mois)42€ (Electricité, assurance et entretien des parties communes )
Charges chauffage (p/an)1 300€
Estimation frais de Notaire   35 925€
Taxe foncière2 837€

Les +: parking.

Bilan énergétique

B  DPE (Diag. énergie): 57 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 16 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 186 m², , Orleans)

Surface habitable   186 m² env
Carrez   186 m²
Surf.Utile   186 m²

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Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés
249 rue du général de Gaulle
45160 OLIVET

Contactez-nous au
02.38.45.76.33

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