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Agence immobiliere Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET
Transactions, Gestion et conseils immobilier - Olivet, Orléans

Vente appartement - ORLEANS 82 m², 3 pièces

Appartement magnifique à vendre proche du pont thionat

Agence Immobilière Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  266 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  255 000€ TTC
Honoraires : 4,51% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Appartement de 82 m², en vente à ORLEANS - Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés

  • Réf. VJ3
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 82 m² env (utile 81,76 m²)

Orléans entre Théâtre et rue de Bourgogne - A vendre appartement de type 3 entièrement rénové. Situé dans une petite copropriété aux charges très faibles, ce bien (situé au 1er étage sur 1) dispose d'un grand salon avec cheminée sur une cuisine ouverte aménagée et équipée avec de nombreux placards, deux chambres disposant chacune d'un grand placard/dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une arrière cuisine/buanderie et des toilettes indépendants.
La copropriété a elle aussi été entièrement rénovée (peinture, isolation, ravalement).
Chauffage individuel électrique, double vitrage, cheminée, cave, nombreux placards.

Belle hauteur sous plafond de 2,83m et jolis parquets, le charme de l'ancien rénové avec goût et des matériaux de qualité.

Renseignements et visites 7j./7.


ProximitéProximité du Théâtre
ExpositionSud et Ouest
AssainissementRelié au tout à l'égoût
Chauffageindividuel électrique
Charges chauffage (p/an)1 200€
Estimation frais de Notaire   19 600€
Taxe foncière1 000€

Les +: cheminée, cave.

Bilan énergétique


Surfaces (appartement, 82 m², , Orleans)

Surface totale   82 m²
Surface habitable   82 m² env
Carrez   80,61 m²
Surf.Utile   81,76 m²

Surfaces (détails)

Salle d'eau (5,76 m²)
Chambre 2 (15,55 m²)
Chambre 1 (12,56 m²)
Arrière cuisine (3 m²)
Salon sur cuisine ouverte (42 m²)

Avantages (appartement, Orleans, 3 pièces)

Cave, Centre ville, Cheminée, Proche commerces, Quartier calme

Localiser sur la carte

Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés
249 rue du général de Gaulle
45160 OLIVET

Contactez-nous au
02.38.45.76.33

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