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Agence immobilière à Olivet, achat et vente d'appartement, maison, terrain autourde Olivet dans la région de Orléans

Agence immobiliere Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET

Transactions, Gestion et conseils immobilier - Olivet, Orléans

Vente appartement - ORLEANS 282 m², 6 pièces

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  378 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  360 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Appartement de 282 m², en vente à ORLEANS - Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés

  • Réf. VU4
  • Appartement de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 282 m² env (utile 282 m²)
  • Surf.Carrez: 282 m²
  • Vide

ORLEANS HYPER CENTRE - A vendre maison-appartement à deux pas de la place du Martroi et de la Gare. Entièrement rénové, ce bien atypique à l'esprit loft se situe dans une petite copropriété mais sans voisin au dessus et avec son entrée indépendante. Il se compose au RDC d'un grand salon sur une cuisine ouverte, toilettes indépendants et cellier. Et en souplex, quatre chambres dont une suite parental de 60m2, une salle d'eau pour les enfants et une buanderie. Une cour commune (25m2) mais utilisée uniquement par les propriétaires actuels vous permettra de prendre vos repas dehors.

Deux places de parking, Double vitrage, Chauffage individuel électrique.

A usage d'habitation, le règlement de copropriété autorise aussi un usage professionnel.
Charges courantes de copropriété : 600€ par an.

Renseignements et visites 7j./7.


ProximitéProximité de la gare et de la place du Martroi
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel électrique
Charges (p/mois)50€ (Entretien et assurances des parties communes)
Charges chauffage (p/an)2 900€
Estimation frais de Notaire   28 350€
Taxe foncière2 600€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 229 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 14 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 282 m², , Orleans)

Surface habitable   282 m² env
Carrez   282 m²
Surf.Utile   282 m²
Séjour   100 m² env

Surfaces (détails)

Salon sur cuisine ouverte (100 m²)
Chambre 4 (19 m²)
Chambre 3 (21 m²)
Chambre 2 (21 m²)
Suite parentale (66 m²) Avec salle de bain et dressing

Avantages (appartement, Orleans, 6 pièces)

Centre ville, Parking, Proche commerces, Proche du Tram, Proche écoles, Proche Gare, Proche transport, Très calme
Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés
249 rue du général de Gaulle
45160 OLIVET

Contactez-nous au
02.38.45.76.33

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