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Agence immobilière à Olivet, achat et vente d'appartement, maison, terrain autourde Olivet dans la région de Orléans
Agence immobiliere Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 Olivet
Transactions, Gestion et conseils immobilier - Olivet, Orléans

Vente appartement - ORLEANS 98 m², 4 pièces

Appartement à Orléans Saint Marceau trois chambres à vendre

Agence Immobilière Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 Olivet

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  177 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  170 000€ TTC
Honoraires : 4,12% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Appartement de 98 m², en vente à ORLEANS - Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés

Nouveauté !
  • Réf. VVM03
  • Appartement de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 98 m² env

Orléans Saint Marceau proche du tram et des commerces - A vendre appartement de 98m2 au 6è étage avec ascenseur. Cet appartement à rafraichir dispose de 3 chambres, une entrée, une cuisine, un double séjour plein sud avec accès sur le balcon de 6m2, un vestibule, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Une cave (6m2), une place de parking extérieure et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Les huisseries sont équipées de double vitrage (sauf le salon) et de volets.

Charges de copropriété : 3128€ par an comprenant chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, gardien, assurances et entretiens des parties communes et syndic.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif notamment en colocation, le double séjour pouvant être scindé en deux pour créer une quatrième chambre comme à l'origine.

Renseignements et visites 7j./7.


Étage6
ProximitéProximité du Tram Saint Marceau
ChauffageCollectif
Date construction1970-1979
Garage/parking2 parkings
Charges (p/mois)261€ (Chauffage-Ascenseur-Gardien-Eau froide et chaude-Entretien parties communes)
Taxe foncière1 814€
 
Travaux à prévoir2Électricité


Les +: parking, cave, ascenseur.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 211 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 45 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).


Surfaces (appartement, 98 m², , Orleans)

Surface totale   98 m²
Surface habitable   98 m² env
Carrez   97,81 m²
Séjour   33 m² env

Surfaces (détails)

Chambre 1 (10,91 m²)
Chambre 3 (9,64 m²)
Cuisine (7 m²)
Double séjour (33 m²)
Chambre 2 (10,17 m²)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Orleans, 4 pièces)

Ascenseur, Cave, Centre ville, Ensoleillé (e), Parking, Placards, Proche commerces, Proche du Tram, Proche écoles, Proche transport

Localiser sur la carte

Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés
249 rue du général de Gaulle
45160 Olivet

Contactez-nous au
02.38.45.76.33

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