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Agence immobiliere Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET
Transactions, Gestion et conseils immobilier - Olivet, Orléans

Vente appartement - ST JEAN DE BRAYE 68 m², 3 pièces

Appartement avec jardin en parfait état

Agence Immobilière Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  175 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  167 000€ TTC
Honoraires : 4,79% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Appartement de 68 m², en vente à ST JEAN DE BRAYE - Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés

Exclusivité !
  • Réf. VKA1
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 68 m² env (utile 68 m²)
  • Surf.Carrez: 66,68 m²
  • Sur un terrain de 80 m²
  • Vide

EXCLUSIVITE - A vendre à Saint Jean de Braye proche de la Loire appartement de type 3 en duplex avec jardin privé de 80m2 et deux places de parking dont un box.
Il se situe dans un immeuble de 1998 en parfait état composé de duplex indépendants sans voisin au dessus ou en dessous.
Ce bien dans un état impeccable dispose au 1er niveau d'un salon avec accès direct sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une cuisine et des toilettes indépendants. Au 1er niveau, deux chambres et une salle de bains avec toilettes.
Une cave, une place de parking privative à l'extérieur et un box fermé avec accès direct depuis l'immeuble complètent ce bien rare sur le marché.

Un appartement comme une maison avec un jardin clos et arboré proche de la Loire !.

Charges de copropriété : 1032€ par an
Renseignements et visites 7j./7.


ProximitéProximité de la Loire
AssainissementRelié au tout à l'égoût
Chauffageindividuel électrique
Parking/GarageGarages
Charges (p/mois)86€ (Entretien et assurance des parties communes-Syndic)
Charges chauffage (p/an)1 200€
Estimation frais de Notaire   13 600€
Taxe foncière1 000€

Les +: garage, jardin, terrasse.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 216 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 10 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 68 m², , St jean de braye)

Surface habitable   68 m² env
Carrez   66,68 m²
Surf.Utile   68 m²
Séjour   21 m² env

Surfaces (détails)

Toilettes (1 m²)
Salle de bains (5 m²) avec WC
Chambre 2 (9,5 m²)
Chambre 1 (12,78 m²) Avec grand dressing
Cuisine (9 m²)
Salon (21 m²)

Avantages (appartement, St jean de braye, 3 pièces)

Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Idéal pour jeune couple, Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, Proche du Tram, Proche transport

Localiser sur la carte

Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés
249 rue du général de Gaulle
45160 OLIVET

Contactez-nous au
02.38.45.76.33

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