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Agence immobilière à Olivet, achat et vente d'appartement, maison, terrain autourde Olivet dans la région de Orléans

Agence immobiliere Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET

Transactions, Gestion et conseils immobilier - Olivet, Orléans

Vente appartement - ST JEAN DE BRAYE 44,5 m², 2 pièces

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  65 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  60 000€ TTC
Honoraires : 8,33% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Appartement de 44,5 m², en vente à ST JEAN DE BRAYE - Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés

Exclusivité !
  • Réf. VL4
  • Appartement de 2 pièces, 1 chambre
  • Surface habitable: 44,5 m² env (utile 44,5 m²)
  • Surf.Carrez: 44,47 m²
  • Vide

EXCLUSIVITE - SAINT JEAN DE BRAYE - Proche du centre ville et au pied du Tram B, appartement de type 2 au calme au 2nd étage sur 3 d'une copropriété en bon état. Cet appartement entièrement repeint en 2016 dispose d'une chambre, un salon, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte) et une arrière cuisine.
Une cave et une place de parking extérieure complète ce bien.
Le parking et l'immeuble sont sécurisés.

Chauffage individuel au gaz.
Charges de copropriétés de 996€ par an.
Bonne rentabilité en cas de mise en location (4,31% net de charges et de taxe foncière, 7% en brut)

Renseignements et visites 7j./7.


ProximitéTram ligne B
Chauffageindividuel gaz
Parking/GarageParking
Charges (p/mois)83€ (Entretien et assurance des parties communes, syndic)
Charges chauffage (p/an)650€
Estimation frais de Notaire   6 200€
Taxe foncière790€

Les +: parking, cave.

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 251 kWh/m² an   (voir tableau)
F  GES (Gaz à effet de serre): 58 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 44,5 m², , St jean de braye)

Surface habitable   44,5 m² env
Carrez   44,47 m²
Surf.Utile   44,5 m²

Surfaces (détails)

Cellier
Cave
Salle de bains
Cuisine
Chambre 1
Salon

Avantages (appartement, St jean de braye, 2 pièces)

Cave, Parking, Proche du Tram, Quartier calme
Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés
249 rue du général de Gaulle
45160 OLIVET

Contactez-nous au
02.38.45.76.33

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