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Agence immobilière à Olivet, achat et vente d'appartement, maison, terrain autourde Olivet dans la région de Orléans
Agence immobiliere Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 Olivet
Transactions, Gestion et conseils immobilier - Olivet, Orléans

Vente immeuble - ORLEANS 107 m², 10 pièces

Immeuble à vendre Orléans centre

Agence Immobilière Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 Olivet

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  367 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  350 000€ TTC
Honoraires : 4,86% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Immeuble de 107 m², en vente à ORLEANS - Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés

Compromis en cours
  • Réf. V65700
  • Immeuble de 10 pièces, 6 chambres
  • Surface habitable: 107 m² env (utile 107 m²)
  • Meublé

EXCLUSIF - Immeuble de rapport situé à Orléans proche de la médiathèque et de la gare. Dans une impasse au calme à 200m de la gare, immeuble disposant d'1 studio, 3 appartements de type 2 et 1 appartement de type 3.
Tous les appartements sont équipés de chauffages individuels électrique.
Tous les appartements ont été rénovés en 2019 hormis le studio.
Pas de travaux à prévoir dans les parties communes.

Rentabilité actuelle : 5,20% nette de charges et de taxe foncière.
Tableau de rentabilité sur demande.

Compromis de vente en cours.


ProximitéProximité de la gare d'Orléans centre
AssainissementRelié au tout à l'égoût
Chauffageindividuel électrique
Charges (p/mois)63€ (Electricité des parties communes et eau froide)
Taxe foncière3 408€


Les +: cour.

Bilan énergétique

G Classe énergie: 451 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe climat: 14 kgéq/m².an   (voir tableau)
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).


Surfaces (immeuble, 107 m², , Orleans)

Surface totale   107 m²
Surface habitable   107 m² env
Carrez   105 m²
Surf.Utile   107 m²

Surfaces (détails)

T3 (29 m²)
T2 (1er étage) (20 m²)
Duplex (1er étage) (15 m²)
T2 (2ème étage) (20 m²)
Studio (RDC) (20 m²)
5 salle(s) d'eau
5 Wc(s)

Avantages (immeuble, Orleans, 10 pièces)

Centre ville, Entièrement rénové, Proche commerces, Proche du Tram, Proche écoles, Proche Gare, Proche transport

Localiser sur la carte

Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés
249 rue du général de Gaulle
45160 Olivet

Contactez-nous au
02.38.45.76.33

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