Agence immobilière à Olivet, achat et vente d'appartement, maison, terrain autourde Olivet dans la région de Orléans
Transactions, Gestion et conseils immobilier - Olivet, Orléans
Vente immeuble - ORLEANS 107 m², 10 pièces
Immeuble à vendre Orléans centre
Agence Immobilière Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 Olivet
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence: 350 000€ TTCHonoraires : 4,86% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Immeuble de 107 m², en vente à ORLEANS - Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés
Compromis en cours
- Réf. V65700
- Immeuble de 10 pièces, 6 chambres
- Surface habitable: 107 m² env (utile 107 m²)
- Meublé
EXCLUSIF - Immeuble de rapport situé à Orléans proche de la médiathèque et de la gare. Dans une impasse au calme à 200m de la gare, immeuble disposant d'1 studio, 3 appartements de type 2 et 1 appartement de type 3.
Tous les appartements sont équipés de chauffages individuels électrique.
Tous les appartements ont été rénovés en 2019 hormis le studio.
Pas de travaux à prévoir dans les parties communes.
Rentabilité actuelle : 5,20% nette de charges et de taxe foncière.
Tableau de rentabilité sur demande.
Compromis de vente en cours.
| Proximité | Proximité de la gare d'Orléans centre |
| Assainissement | Relié au tout à l'égoût |
| Chauffage | individuel électrique |
| Charges (p/mois) | 63€ (Electricité des parties communes et eau froide) |
| Taxe foncière | 3 408€ |
Les +: cour.
Bilan énergétique
| G | Classe énergie: 451 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | Classe climat: 14 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).
Surfaces (immeuble, 107 m², , Orleans)
| Surface totale | 107 m² |
| Surface habitable | 107 m² env |
| Carrez | 105 m² |
| Surf.Utile | 107 m² |
Surfaces (détails)
| T3 (29 m²) |
| T2 (1er étage) (20 m²) |
| Duplex (1er étage) (15 m²) |
| T2 (2ème étage) (20 m²) |
| Studio (RDC) (20 m²) |
5 Wc(s)
Avantages (immeuble, Orleans, 10 pièces)
Centre ville, Entièrement rénové, Proche commerces, Proche du Tram, Proche écoles, Proche Gare, Proche transportLocaliser sur la carte
Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés
249 rue du général de Gaulle
45160 Olivet
249 rue du général de Gaulle
45160 Olivet
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