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Agence immobilière à Olivet, achat et vente d'appartement, maison, terrain autourde Olivet dans la région de Orléans
Agence immobiliere Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET
Transactions, Gestion et conseils immobilier - Olivet, Orléans

Vente maison - BEAUGENCY 141 m², 6 pièces

Maison avec vue sur Loire

Agence Immobilière Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  295 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  280 000€ TTC
Honoraires : 5,36% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 141 m², en vente à BEAUGENCY - Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés

Exclusivité !
  • Réf. V65697
  • Maison de 6 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 141 m² env (utile 160 m²)
  • Sur un terrain de 1000 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

Exclusif - A vendre maison à Beaugency avec vue sur Loire. Belle maison ancienne rénovée de 160m2 sur terrain de 1000m2 clos et arboré. Sans vis à vis, ce bien dispose au RDC d'un salon, une cuisine ouverte sur une grande salle à manger avec cheminée, une chambre, un bureau attenant et une salle d'eau. Au 1er niveau, deux grandes chambres, un bureau aménageable en chambre d'appoint et une salle de bain.

Le charme de l'ancien rénové avec goût sur un beau terrain avec une vue magique!
A 1h30 de Paris et 30mn d'Orléans.

Chauffage individuel électrique, maison reliée au tout-à-l'égout, belles tomettes, cave.

Renseignements et visites 7j./7.


ProximitéProximité immédiate de la Loire
VueVue sur Loire
AssainissementRelié au tout à l'égoût
Chauffageindividuel électrique
Parking/GarageParking
Estimation frais de Notaire   21 400€
Taxe foncière1 700€

Les +: parking, jardin, cuisine équipée, cheminée, cave.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 116 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 3 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 141 m², , Beaugency)

Surface habitable   141 m² env
Surf.Utile   160 m²

Surfaces (détails)

Cuisine ouverte sur SAM (33 m²) Avec cheminée
Salon (21 m²)
Bureau (1er étage) (16 m²)
Salle de bains (1er étage) (15 m²)
Chambre 3 (1er étage) (16,8 m²) Vue sur Loire
Chambre 2 (1er étage) (14,4 m²)
Boudoir (RDC) (9,5 m²)
Salle d'eau (RDC) (4,6 m²) Avec WC
Chambre 1 (RDC) (13 m²)

Avantages (maison, Beaugency, 6 pièces)

Cave, Cheminée, Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking

Localiser sur la carte

Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés
249 rue du général de Gaulle
45160 OLIVET

Contactez-nous au
02.38.45.76.33

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