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Agence immobilière à Olivet, achat et vente d'appartement, maison, terrain autourde Olivet dans la région de Orléans
Agence immobiliere Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET
Transactions, Gestion et conseils immobilier - Olivet, Orléans

Vente maison - BEAUGENCY 230 m², 9 pièces

Hyper centre de Beaugency

Agence Immobilière Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  480 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  464 000€ TTC
Honoraires : 3,45% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 230 m², en vente à BEAUGENCY - Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés

Coup de coeur !
  • Réf. VZ1
  • Maison de 9 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 230 m² env (utile 230 m²)
  • Sur un terrain de 280 m²
  • Vide

BEAUGENCY Centre historique - Maison des XV et XVIè siècle à vendre. Entièrement rénovée, cette maison de 230m2 offre de nombreuses possibilités. Composée de deux bâtiments, elle dispose de deux entrées distinctes permettant de développer une activité professionnelle entièrement indépendante.
Dans la première maison, vous disposerez de quatre chambres avec la possibilité d'en créer une supplémentaire. Un grand salon avec une belle hauteur sous plafond, cheminée et tomettes, une cuisine aménagée et équipée et trois salles de bains ou d'eau. Un second bâtiment avec un salon de 38m2, un bureau, une buanderie et une grande pièce de rangement complètent ce bien plein de charme au pied des commerces, à 5mn à pied de la place du Martroi et 10 mn de la gare.
Une grande cave voutée, des dépendances et une belle cour paysagée agrémentent également cette maison de caractère au charme indéniable.

Chauffage individuel au gaz.

Renseignements et visites 7j./7.


ProximitéProximité de la place du Martroi
Situation géo.Hyper centre de Beaugency
AssainissementRelié au tout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
Charges chauffage (p/an)3 000€
Estimation frais de Notaire   34 000€
Taxe foncière1 800€

Les +: parking, cuisine équipée, cheminée, cave, cour.

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 230 m², , Beaugency)

Surface habitable   230 m² env
Surf.Utile   230 m²
Séjour   46 m² env

Surfaces (détails)

Bureau 2 (13 m²)
Bureau (6,5 m²)
Chambre 4 (9 m²)
Chambre 3 (11,25 m²)
Chambre 2 (16 m²)
Chambre 1 (18,5 m²)
Cuisine (16 m²) Avec coin repas
Salon (38 m²)
Salon - Salle à manger (46 m²)

Avantages (maison, Beaugency, 9 pièces)

Cave, Centre ville, Cheminée, Entièrement rénové, Jardin arboré, Jardin clôturé, Original, Placards, Proche commerces, Proche écoles

Localiser sur la carte

Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés
249 rue du général de Gaulle
45160 OLIVET

Contactez-nous au
02.38.45.76.33

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