A vendre Olivet hyper centre grande maison familiale au calme

Réf.: V001

Exclusivité à OLIVET centre - A vendre maison de 8 pièces et 6 chambres sur un terrain de 800m2 en plein centre ville à 5mn à pied des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, elle profite d'une entrée, une suite parentale avec salle de bains et douche à l'italienne, un bureau, un grand salon traversant, une cuisine avec îlot central équipée et aménagée, une arrière cuisine et des toilettes indépendants. Au 1er étage, une grande salle de télévision/chambre, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au second étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier.
Une grande cave voutée, un garage (18m2) avec une borne de recharge pour véhicule électrique et un abri de jardin complètent ce bien.
Une terrasse à l'arrière de la maison donne sur un jardin orienté plein sud dont la tonte de l'herbe est assurée par un robot tondeuse Husqvarna.

Le chauffage est produit par une chaudière individuelle au gaz à condensation. La maison est équipée d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée.
Les huisseries sont équipées de double vitrage (bois/alu).
Le terrain est piscinable.

DPE : C et GES : C
Taxe foncière : 2740€ par an.

En bon état cette maison profite des charmes de l'ancien et du confort d'équipements modernes. Rénovée avec goût, à la fois sobre et fonctionnelle, elle dispose d'un jardin plein sud, clos et arboré de 470m2 au calme.

Compromis de vente en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cave, cour,

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 115 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 23 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 640€ et 2 280€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).