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Agence immobilière à Olivet, achat et vente d'appartement, maison, terrain autourde Olivet dans la région de Orléans
Agence immobiliere Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET
Transactions, Gestion et conseils immobilier - Olivet, Orléans

Vente maison - LA FERTE ST AUBIN 290 m², 8 pièces

Agence Immobilière Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  650 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  630 000€ TTC
Honoraires : 3,17% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 290 m², en vente à LA FERTE ST AUBIN - Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés

Beaux volumes
  • Réf. VD6
  • Maison de 8 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 290 m² env (utile 290 m²)
  • Sur un terrain de 50000 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

LA FERTE SAINT AUBIN - A 7 KM, à vendre jolie maison de 290m2 sur plus de 5ha de jardin arboré avec un bel étang. Ce bien dispose au RDC d'une suite parentale, une entrée, un salon avec cheminée, une vaste cuisine aménagée et équipée, deux arrières cuisines et une grande véranda donnant sur la piscine et l'étang. Au 1er niveau, 3 à 4 chambres, une salle de bain, une mezzanine et un grenier aménageable.
Piscine récente (10x5) au sel, chauffée par pompe à chaleur.

Un garage deux places, deux terrasses, une dépendance avec deux boxs à poney, un abri de jardin et l'arrosage automatique (forage).
Fosses septiques aux normes actuelles.
Chauffage individuel au fuel économe, nombreux rangements.

Renseignements et visites 7j./7.


ProximitéSologne - la Ferté saint Aubin
AssainissementFosse septique
Chauffageindividuel fuel
Parking/GarageGarages
Charges chauffage (p/an)2 000€
Estimation frais de Notaire   45 500€
Taxe foncière3 157€

Les +: piscine, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 155 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 31 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 290 m², , La ferte st aubin)

Surface habitable   290 m² env
Surf.Utile   290 m²

Surfaces (détails)

Grenier Aménageable
Bureau (1er étage)
Salle de bains (1er étage)
Chambre 4 (1er étage)
Chambre 3 (1er étage)
Chambre 2 (1er étage)
Toilettes (RDC)
Suite parentale (RDC)
Arrière cuisine (RDC)
Cuisine (RDC) Equipée et aménagée
Salon (RDC) Cheminée
Véranda (RDC) Chauffée

Avantages (maison, La ferte st aubin, 8 pièces)

Cheminée, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Grenier aménageable, Jardin arboré, Très calme

Localiser sur la carte

Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés
249 rue du général de Gaulle
45160 OLIVET

Contactez-nous au
02.38.45.76.33

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