Maison et dépendances à vendre en centre ville

Réf.: V65824

LAMOTTE BEUVRON - Dans la ville, proche de l'ancien canal de la Sauldre, maison d'habitation sur un terrain boisé de plus de 4ha. Cette maison à rénover est complétée par une seconde maison (environ 57m2) à rénover également. Un troisième bâtiment propose un atelier et un garage pour trois voitures en rez de chaussée et, au premier étage, un appartement en cours d'aménagement ainsi qu'un grenier.

Dans le grand parc de plus de 4ha entièrement clos, se trouvent deux pièces d'eau, une bergerie en mauvais état, un chenil et un abri de jardin. La zone est très boisée.
La maison principale et le bâtiment du garage sont reliés au système d'assainissement collectif. Cette installation a fait l'objet d'un diagnostic et est conforme. Le terrain est en zone UBa du PLU de Lamotte Beuvron. La moitié du terrain est constructible.

Un fort potentiel, un beau projet à deux pas du centre ville de Lamotte Beuvron.

Renseignements et visites 7j./7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Options : parking, garage, jardin, cave,

Bilan énergétique

G	Classe énergie: 798 kWh/m² an   (voir tableau)
F	Classe climat: 95 kgéq/m².an   (voir tableau)

(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 2021, 22 et 23 (abonnement compris).