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Agence immobilière à Olivet, achat et vente d'appartement, maison, terrain autourde Olivet dans la région de Orléans
Agence immobiliere Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET
Transactions, Gestion et conseils immobilier - Olivet, Orléans

Vente maison - OLIVET 208 m², 9 pièces

Agence Immobilière Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  446 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  430 000€ TTC
Honoraires : 3,72% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 208 m², en vente à OLIVET - Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés

Vendu par l'agence
  • Réf. VBBB1
  • Maison de 9 pièces, 6 chambres
  • Surface habitable: 208 m² env (utile 208 m²)
  • Sur un terrain de 622 m²

A VENDRE A OLIVET VAL - Maison ancienne familiale très lumineuse d'environ 200m2 et un jardin arboré de 500m2 orienté ouest et sud. Rénovée avec goût, cette maison offre 6 chambres et un grand salon/salle à manger de 49 m2 traversant. Cuisine équipée et aménagée avec un coin repas. Toilettes à tous les étages. Cheminée, cave, parquets, grande terrasse éclairée, jardin clôt et arboré sans vis à vis. La hauteur sous plafond est de 3m au RDC. Une dépendance avec un bureau et une seconde servant d'abris de jardin.
Chaudière à condensation au gaz de ville. Stores à toutes les fenêtres.

Proche des transports et des commerces.
Parking facile devant la maison ou dans le jardin.
Loiret à 5 mn à pied.
Ligne de bus Semtao n.1 et n.22 à proximité.

Film de présentation sur notre site www.maisons-apparts.com



Compromis en cours.


SecteurProximite centre ville,
ProximitéProximité des transports et des commerces
Situation géo.Olivet Val Plissay
ExpositionEst-Ouest
AssainissementRelié au tout à l'égoûté
ChauffageGaz, Chauffage au gaz de ville
Type constr.Construction en pierre
Date construction1850-1913
Charges (p/mois)72€ (Electricité)
Charges chauffage (p/an)1 642€
Estimation frais de Notaire   31 700€
Taxe foncière2 120€
 
A prévoirRien à prévoir.


Les +: parking, jardin, terrasse, cheminée, dépendance(s), cave.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 210 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 40 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 208 m², , Olivet)

Surface totale   208 m²
Surface habitable   208 m² env
Carrez   179,11 m²
Surf.Utile   208 m²
Séjour   49 m² env

Surfaces (détails)

Chambre 1 (1er étage) (14,82 m²) Parquet
Chambre 2 (1er étage) (15,21 m²) Parquet
Suite parentale (1er étage) (15,21 m²) Parquet
Salle de bains (1er étage) (6,46 m²) Avec baignoire
Salle d'eau (1er étage) (2,24 m²) Avec douche et toilettes
Chambre 3 (2ème étage) (9,75 m²) Cathédrale avec mezzanine
Chambre 4 (2ème étage) (9,32 m²) Avec mezzanine
Chambre 5 (2ème étage) (10,17 m²)
Salle de bains (2ème étage) (3,91 m²) Avec baignoire équipée d'une douche
Toilettes (2ème étage) (1,11 m²)
Entrée (RDC) (6,93 m²) Parquet
Salon - Salle à manger (RDC) (48,71 m²) Avec cheminée récente
Cuisine (RDC) (12,38 m²) Avec placards et coin repas
Toilettes (RDC) (2 m²)
Bureau (Rez de jardin) (9 m²)
Annexe (Rez de jardin) (6,10 m²)
Cave (Sous-sol) (17,34 m²)
Chaufferie (Sous-sol) (17,25 m²)
2 salle(s) de bain
3 Wc(s)
Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés
249 rue du général de Gaulle
45160 OLIVET

Contactez-nous au
02.38.45.76.33

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