A vendre maison 3 chambres hyper centre d'Orléans

Réf.: V65767

Exclusivité - Hyper centre d'Orléans Quartier du Théâtre à 10 mn à pied de la gare, maison individuelle à vendre avec 3 chambres et une cour. Cette maison entièrement rénovée dispose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle d'eau (avec WC) suffisamment grande pour accueillir machine à laver le linge et sèche linge. Au 1er étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau (avec WC).
Une cour de 40 m2 dans laquelle vous pourrez garer une voiture complète ce bien rare dans le centre d'Orléans.
Le chauffage individuel est électrique mais essentiellement assuré grâce à un poêle à bois.
Double vitrage, abri de jardin, alarme, stores électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Options : parking, cheminée, cour,

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 201 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 270€ et 1 820€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).