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Agence immobilière à Olivet, achat et vente d'appartement, maison, terrain autourde Olivet dans la région de Orléans
Agence immobiliere Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET
Transactions, Gestion et conseils immobilier - Olivet, Orléans

Vente maison - ORLEANS 90 m², 4 pièces

A vendre maison 3 chambres hyper centre d'Orléans

Agence Immobilière Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  360 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  345 000€ TTC
Honoraires : 4,35% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 90 m², en vente à ORLEANS - Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés

Compromis en cours
  • Réf. V65767
  • Maison de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 90 m² env
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)

Exclusivité - Hyper centre d'Orléans Quartier du Théâtre à 10 mn à pied de la gare, maison individuelle à vendre avec 3 chambres et une cour. Cette maison entièrement rénovée dispose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle d'eau (avec WC) suffisamment grande pour accueillir machine à laver le linge et sèche linge. Au 1er étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau (avec WC).
Une cour de 40 m2 dans laquelle vous pourrez garer une voiture complète ce bien rare dans le centre d'Orléans.
Le chauffage individuel est électrique mais essentiellement assuré grâce à un poêle à bois.
Double vitrage, abri de jardin, alarme, stores électriques.

Compromis de vente en cours.


SecteurCentre ville,
ProximitéProximité du théâtre d'Orléans
AssainissementRelié au tout à l'égoût
Chauffageindividuel électrique
Date construction1850-1913
Garage/parkingParking
Charges chauffage (p/an)1 360€
Estimation frais de Notaire   28 080€
Taxe foncière1 300€


Les +: parking, cheminée, cour.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 201 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 6 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 270€ et 1 820€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).


Surfaces (maison, 90 m², , Orleans)

Surface totale   90 m²
Surface habitable   90 m² env
Séjour   40 m² env

Surfaces (détails)

Chambre 3 (10,70 m²) placards
Chambre 2 (1er étage) (9 m²) placards
Salle d'eau (1er étage)
Salle d'eau (RDC)
Chambre 1 (RDC) (11,20 m²) placards
Salon sur cuisine ouverte (RDC) (40 m²)
2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Orleans, 4 pièces)

Proche commerces, Proche Gare, Proche transport, Quartier calme, Alarme, Centre ville, Construction en pierres, Idéal pour jeune couple, Placards, Poêle à bois

Localiser sur la carte

Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés
249 rue du général de Gaulle
45160 OLIVET

Contactez-nous au
02.38.45.76.33

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