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Agence immobiliere Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET
Transactions, Gestion et conseils immobilier - Olivet, Orléans

Vente maison - ORLEANS SAINT MARCEAU 177 m², 6 pièces

Agence Immobilière Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  416 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  400 000€ TTC
Honoraires : 4,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 177 m², en vente à ORLEANS SAINT MARCEAU - Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés

Nouveauté !
  • Réf. VA43
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 177 m² env
  • Maison 2 mitoyennetés

ORLEANS SAINT MARCEAU - A 5 mn à pied du tram, à vendre maison de 180m2 avec petit jardin. Proche des commerces, transports et écoles, cette maison dispose d'un grand salon-salle à manger-cuisine aménagée et équipée de plus de 78m2, le tout accédant directement sur la terrasse et le jardin. A l'étage 3 à 4 chambres, un dressing et une grande salle de bain. Au 2nd étage, un grenier aménagé en chambre ou salle de jeu de 35m2 (10m2 en loi Carrez).

Chauffage individuel au gaz, double vitrage, cheminée, lumineux.

Renseignements et visites 7j./7.


ProximitéProximité de Saint Marceau
ExpositionEst-Ouest traversant
AssainissementRelié au tout à l'égoût
Chauffageindividuel gaz
Estimation frais de Notaire   29 600€
Taxe foncière1 600€

Les +: jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave.

Bilan énergétique


Surfaces (maison, 177 m², , Orleans saint marceau)

Surface totale   177 m²
Surface habitable   177 m² env
Carrez   212 m²
Séjour   78 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (11 m²)
Mezzanine (24 m²)
Dressing (5 m²)
Chambre 4 (9 m²)
Salle de bains (11 m²)
Chambre 3 (9,5 m²)
Chambre 2 (12 m²)
Chambre 1 (16 m²)
Salon (36 m²)
Cuisine ouverte sur SAM (42 m²)

Avantages (maison, Orleans saint marceau, 6 pièces)

Centre ville, Cheminée, Jardin clôturé, Proche commerces, Proche du Tram, Proche écoles
Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés
249 rue du général de Gaulle
45160 OLIVET

Contactez-nous au
02.38.45.76.33

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