Maison 4 chambres à vendre à Orléans sud

Réf.: VHH1

Au coeur de l'Orée de Sologne, maison de quatre chambres à vendre. Idéale pour une famille, cette maison au calme sur un terrain de 450m2 vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, un grand bureau (ou une cinquième chambre), une salle d'eau, un dressing, des WC indépendants et une cuisine avec un accès direct au garage attenant, . Au 1er étage, quatre chambres, un grand palier, une salle de bains et des WC indépendants. Un garage équipé d'une porte automatique avec cellier complètent ce bien.
Vous jouirez aussi d'un grand jardin avec terrasse plein ouest équipée d'un store banne.
Le lotissement de 'l'Orée de Sologne' permet à ses membres de profiter d'une piscine et de terrains de tennis. Le lac est à proximité immédiate de la maison.
La gare de saint Cyr en Val est à 6 mn en voiture.

Chauffage individuel au gaz, double vitrage.

Charges annuelles de l'Orée de Sologne : 1120€ comprenant l'eau froide, le ramassage des déchets 'verts' ainsi que l'accès à la piscine et aux terrains de tennis.


Compromis de vente en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée,

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 196 kWh/m² an   (voir tableau)
D	Classe climat: 33 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 540€ et 2 130€.

Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).