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Agence immobilière à Olivet, achat et vente d'appartement, maison, terrain autourde Olivet dans la région de Orléans
Agence immobiliere Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET
Transactions, Gestion et conseils immobilier - Olivet, Orléans

Vente maison - REBRECHIEN 302 m², 10 pièces

Belle demeure à vendre à Rebréchien

Agence Immobilière Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  480 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  462 000€ TTC
Honoraires : 3,90% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 302 m², en vente à REBRECHIEN - Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés

Nouveauté !
  • Réf. V65717
  • Maison de 10 pièces, 6 chambres
  • Surface habitable: 302 m² env (utile 302 m²)
  • Sur un terrain de 4453 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

REBRECHIEN - A vendre belle demeure familiale du XVIIè siècle à 1h30 de Paris. Cette bâtisse qui fut en partie le château du village dispose de 6 chambres, de beaux espaces de vie, de grandes dépendances et d'une piscine chauffée (10x5). Le tout sur 4450m2 de terrain clos et arboré.
Au RDC, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une lingerie, une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendants. Au niveau supérieur, cinq chambres et deux salles de bains équipées chacune d'une baignoire, une douche et un toilette.
Un garage de 120m2 pouvant accueillir au moins cinq voitures, deux places de parkings sous auvent, une grande salle de chasse de 51m2 pouvant être transformée en maison d'hôte, une dépendance et un poulailler complètent ce bien.

Piscine chauffée par pompe à chaleur, cave, chauffage individuel au gaz (Viessmann), alarme, portail automatique, puits pour arroser le jardin.

Un havre de paix au coeur du village à 1h30 de Paris et 25 mn d'Orléans.

Renseignements et visites 7j./7.


ProximitéProximité immédiate des commerces
AssainissementRelié au tout à l'égoût
Chauffageindividuel gaz
Parking/GarageGarage 5 voitures
Charges diverses2000€ d'électricité par an
Charges chauffage (p/an)2 000€
Estimation frais de Notaire   33 900€
Taxe foncière2 900€

Les +: piscine, parking, garage, cheminée, dépendance(s).

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 148 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 27 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 302 m², , Rebrechien)

Surface totale   302 m²
Surface habitable   302 m² env
Carrez   302 m²
Surf.Utile   302 m²
Séjour   65 m² env
Garage120 m² env

Surfaces (détails)

Salle de chasse (51 m²)
Garage (120 m²)
Chambre 5 (15 m²)
Chambre 4 (15 m²)
Chambre 3 (12 m²)
Suite parentale (23 m²) Avec salle de bain de 20m2
Chambre 1 (17 m²)
Cuisine (19 m²)
Salle à manger (24 m²)
Salon (65 m²) Avec cheminée
Chambre 2 (14 m²)

Avantages (maison, Rebrechien, 10 pièces)

Alarme, Cave, Cheminée, Ensoleillé (e), Jardin arboré, Jardin clôturé, Lumineux, Parking, Proche commerces, Très calme
Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés
249 rue du général de Gaulle
45160 OLIVET

Contactez-nous au
02.38.45.76.33

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