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Agence immobilière à Olivet, achat et vente d'appartement, maison, terrain autourde Olivet dans la région de Orléans
Agence immobiliere Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET
Transactions, Gestion et conseils immobilier - Olivet, Orléans

Vente maison - ST HILAIRE ST MESMIN 191 m², 8 pièces

Agence Immobilière Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  576 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  555 000€ TTC
Honoraires : 3,78% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 191 m², en vente à ST HILAIRE ST MESMIN - Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés

Nouveauté !
  • Réf. VA46
  • Maison de 8 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 191 m² env (utile 191 m²)
  • Sur un terrain de 7800 m²
  • Maison individuelle

A vendre ancien moulin de 191m2 au bord du Loiret à Saint Hilaire Saint Mesmin limite Olivet sur terrain de 7800m2. Dans un cadre enchanteur sans vis à vis, cette maison charmante dispose d'un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse qui surplombe le jardin avec une vue époustouflante sur le Loiret, quatre à cinq chambres, un bureau et de grands espaces de rangement.
Situé dans un endroit privilégié au calme, vous profiterez du grand jardin arboré, une balade en barque sur le Loiret ou dans les bois, un déjeuner sur l'herbe ...

Garage à bateau, garage double avec porte automatique, cave voutée, chauffage individuel au fuel, portail et arrosage automatiques.
Bus ligne 13 en haut de la rue.

Renseignements et visites 7j./7.


ProximitéProximité immédiate du Loiret
VueVue sur le Loiret
Chauffageindividuel fuel
Parking/GarageGarages
Charges diverses140€ de taxe annuelle de l'Association Syndicale de la Rivière du Loiret
Charges chauffage (p/an)2 000€
Estimation frais de Notaire   40 300€
Taxe foncière2 035€

Les +: garage, jardin, cuisine équipée, cheminée, cave.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 156 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 32 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 191 m², , St hilaire st mesmin)

Surface totale   191 m²
Surface habitable   191 m² env
Carrez   191 m²
Surf.Utile   191 m²

Avantages (maison, St hilaire st mesmin, 8 pièces)

Cave, Cheminée, Ensoleillé (e), Quartier calme, Très calme
Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés
249 rue du général de Gaulle
45160 OLIVET

Contactez-nous au
02.38.45.76.33

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