Maison à vendre, ST LAURENT NOUAN, 99 m², 4 pièces

Réf.: V65813

SAINT LAURENT NOUAN - A vendre maison de plain-pied de 99m2 avec trois chambres sur un terrain de 1000m2. Cette maison de 2008 dispose d'un grand salon de 48m2 sur une cuisine ouverte, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un garage attenant de 16m2 est accessible directement par la maison.
Dans le salon, un conduit est disponible pour installer un poêle à bois ou une cheminée. Les huisseries sont équipées de double vitrage et de stores manuels ou de volets. La maison est reliée à la fibre ainsi qu'au réseau d'assainissement collectif. Deux grands cabanons de jardin complètent ce bien.

La maison est équipée d'une climatisation réversible qui assure le chauffage l'hiver et la fraicheur durant l'été. Les panneaux photovoltaïques assure des revenus permettant de réduire fortement les frais d'électricité (contrat Enedis).
Tous les commerces et médecins sont à 5mn de la maison.

Renseignements et visites 7j./7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Options : garage, plain-pied,

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 168 kWh/m² an   (voir tableau)
A	Classe climat: 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 300€ et 1 790€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/21, 2022, 2023 (abonnement compris).