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Agence immobiliere Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET
Transactions, Gestion et conseils immobilier - Olivet, Orléans

Vente maison - ST LAURENT NOUAN 220 m², 9 pièces

Maison à vendre proche de Beaugency

Agence Immobilière Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  288 750€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  275 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 220 m², en vente à ST LAURENT NOUAN - Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés

Exclusivité !
  • Réf. VEA1
  • Maison de 9 pièces, 6 chambres
  • Surface habitable: 163 m² env
  • Sur un terrain de 3246 m²
  • Maison individuelle

EXCLUSIF - PROCHE DE SAINT LAURENT NOUAN au calme, maison de 6 chambres sur sous-sol complet. Située sur un terrain de 3200m2 sans vis à vis, cette maison dispose au RDC d'une entrée, un premier salon avec cheminée sur une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un second salon, une chambre, une salle d'eau et une salle de bains. A l'étage, 5 chambres, un bureau et une salle d'eau.
Le jardin, clos et arboré, est équipé de l'arrosage automatique relié à un puit.
Le chauffage est assuré par une chaudière Viessmann au fuel. Des panneaux solaires assure le chauffage de l'eau.

Renseignements et visites 7j./7.


ProximitéProximité de Saint Laurent Nouan
AssainissementFosse septique
Chauffageindividuel fuel
Parking/GarageGarage 2 voitures
Estimation frais de Notaire   21 000€

Les +: garage, jardin, terrasse, cheminée.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 165 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 49 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 220 m², , St laurent nouan)

Surface totale   220 m²
Surface habitable   163 m² env
Terrasse40 m² env

Surfaces (détails)

Salle d'eau (1er étage)
Bureau (1er étage)
Chambre 6 (1er étage)
Chambre 5 (1er étage)
Chambre 4 (1er étage)
Chambre 3 (1er étage)
Chambre 2 (1er étage)
Salle d'eau (RDC)
Salle de bains (RDC)
Chambre 1 (RDC)
Salle TV (RDC)
Entrée (RDC)
Salon sur cuisine ouverte (RDC)

Avantages (maison, St laurent nouan, 9 pièces)

Cheminée, Jardin arboré, Jardin clôturé, Sous sol complet

Localiser sur la carte

Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés
249 rue du général de Gaulle
45160 OLIVET

Contactez-nous au
02.38.45.76.33

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