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Agence immobiliere Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET
Transactions, Gestion et conseils immobilier - Olivet, Orléans

Vente maison - ST MAUR SUR LE LOIR 340 m², 10 pièces

Agence Immobilière Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  328 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  315 000€ TTC
Honoraires : 4,13% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 340 m², en vente à ST MAUR SUR LE LOIR - Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés

  • Réf. VB8
  • Maison de 10 pièces, 7 chambres
  • Surface habitable: 340 m² env (utile 340 m²)
  • Surf.Carrez: 340 m²
  • Sur un terrain de 3000 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

Vallée du Loir au sud de Chartres. A 120km de la porte de Saint Cloud. Dans un village en bordure de la forêt de Moléans, au calme, belle maison familiale disposant d'une demeure principale et d'une maison aménagée pour les hôtes et les amis. Sur un terrain de 3000m2, cette ancienne bâtisse pleine de charme a été rénovée en partie. Un salon de 90m2, grande cuisine et une salle à manger avec cheminée, nombreuses chambres, un jardin clos et arboré, deux autres dépendances aménageables si nécessaire, ... la propriété idéale pour se reposer et profiter de votre famille.
La maison principale mesure 340m2, la maison d'hôtes 91m2 et les deux dépendances 280m2 au total.
Chauffage individuel au gaz grâce à une chaudière Viessmann récente. Cave, garage.
Il faudra prévoir des travaux pour remettre au gout du jour décoration, cuisine et chambres.

Renseignements et visites 7j./7.


ProximitéBonneval
AssainissementFosse septique
Chauffageindividuel gaz
Estimation frais de Notaire   23 600€
Taxe foncière1 908€

Les +: jardin.

Bilan énergétique

B  DPE (Diag. énergie): 88 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 19 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 340 m², , St maur sur le loir)

Surface habitable   340 m² env
Carrez   340 m²
Surf.Utile   340 m²
Séjour   60 m² env

Surfaces (détails)

Cuisine (24 m²)
Chambre 6 (13 m²)
Chambre 5 (12 m²)
Chambre 4 (12 m²)
Chambre 3 (17 m²)
Chambre 2 (23 m²)
Suite parentale (23 m²)
Salle à manger (29 m²)
Salon (90 m²)

Avantages (maison, St maur sur le loir, 10 pièces)

Cheminée, Jardin arboré, Jardin clôturé, Lumineux, Quartier calme

Localiser sur la carte

Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés
249 rue du général de Gaulle
45160 OLIVET

Contactez-nous au
02.38.45.76.33

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