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Agence immobiliere Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET
Transactions, Gestion et conseils immobilier - Olivet, Orléans

Vente maison - LA FERTE ST CYR 420 m², 12 pièces

Agence Immobilière Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  690 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  670 000€ TTC
Honoraires : 2,99% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 420 m², en vente à LA FERTE ST CYR - Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés

Exclusivité !
  • Réf. V8979
  • Maison de 12 pièces, 10 chambres
  • Surface habitable: 420 m² env (utile 575 m²)
  • Surf.Carrez: 420 m²
  • Sur un terrain de 170000 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

EXCLUSIVITE - Au coeur de la sologne, à 2h de Paris, propriété de 500m2 sur 17ha de territoire avec étang. Proche de la Ferté Saint Cyr, cette demeure est composée d'une maison principale de 220m2 avec un grand salon de plus de 60m2 avec cheminée et 5 chambres. Le salon donne sur une vaste terrasse surélevé. Puis, une seconde maison de 150m2 dispose de 5 chambres et une grande salle de jeux. Enfin, une maison de gardien complète ce bien.
Grand jardin clos et arboré d'1 ha et court de tennis neuf.

Idéal pour accueillir famille et amis, cette propriété se prête parfaitement à une activité de chambre d'hôte. Chambord est à moins de 15 km.

Cave, garage à Vélo, chauffage individuel au fuel.

Renseignements et visites 7j./7.


ProximitéA proximité de La ferté Saint Cyr
Situation géo.Sologne
AssainissementFosse septique
Chauffageindividuel fuel
Charges (p/mois)100€ (Electricité)
Charges chauffage (p/an)1 100€
Estimation frais de Notaire   48 000€
Taxe foncière2 185€

Les +: jardin, cheminée.

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 261 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 8 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 420 m², , La ferte st cyr)

Surface habitable   420 m² env
Carrez   420 m²
Surf.Utile   575 m²
Séjour   63 m² env

Avantages (maison, La ferte st cyr, 12 pièces)

Cave, Cheminée, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Grenier, Jardin arboré, Jardin clôturé, Très calme

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Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés
249 rue du général de Gaulle
45160 OLIVET

Contactez-nous au
02.38.45.76.33

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