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Agence immobiliere Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET
Transactions, Gestion et conseils immobilier - Olivet, Orléans

Vente propriété - PIERREFITTE SUR SAULDRE 460 m², 16 pièces

Propriété de chasse à vendre à Pierrefitte sur Sauldre

Agence Immobilière Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  1 045 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  1 000 000€ TTC
Honoraires : 4,50% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Propriété de 460 m², en vente à PIERREFITTE SUR SAULDRE - Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés

  • Réf. VEA4
  • Propriété de 16 pièces, 11 chambres
  • Surface habitable: 460 m² env (utile 460 m²)
  • Sur un terrain de 320000 m²
  • Maison individuelle

Proche de Lamotte Beuvron, au coeur de la Sologne, propriété de chasse et d'agrément sur 32ha. Située au bord de la Grande Sauldre, la propriété est composée d'une grande maison d'habitation de 380m2 (9 chambres).
Au RDC, un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle manger, une suite parentale avec bureau, une cuisine, un cellier, un débotté, quatre chambres et une salle d'eau.
Au 1er étage, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain.

Vous profiterez également d'une seconde maison (80m2) avec séjour, deux chambres, un salon et une salle de bain. Enfin, un double garage, une grange, un chenil et un bucher complètent l'ensemble.
Dans la maison principale possibilité d'aménager 135m2 supplémentaires avec une belle hauteur sous plafond et 80m2 dans la petite maison.
Piscine 4x10, cave, chauffage individuel au fuel, alarme.

Renseignements et visites 7j./7.


ProximitéProximité de Pierrefitte sur Sauldre
AssainissementFosse septique
Chauffageindividuel fuel
Parking/GarageGarages
Charges chauffage (p/an)3 948€
Estimation frais de Notaire   81 510€
Taxe foncière2 737€

Les +: piscine, garage, jardin, cheminée, dépendance(s), cave.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 144 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 43 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (propriété, 460 m², , Pierrefitte sur sauldre)

Surface totale   460 m²
Surface habitable   460 m² env
Surf.Utile   460 m²
Séjour   52 m² env

Avantages (propriété, Pierrefitte sur sauldre, 16 pièces)

Alarme, Cave, Cheminée, Construction en pierres

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Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés
249 rue du général de Gaulle
45160 OLIVET

Contactez-nous au
02.38.45.76.33

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Vente propriété PIERREFITTE SUR SAULDRE
Prix: 1 045 000€, surface 460 m², 16 pièces, terrain 320 000 m²