MAISONS ET APPARTS - S. DE BAUDUS ET ASSOCIÉS
249 rue du général de Gaulle - 45160 OLIVET
Tel: 02.38.45.76.33 - www.maisons-apparts.com
contact@maisons-apparts.com

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 273 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 260 000€
Honoraires : 5,0% TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

HYPER CENTRE D ORLEANS PROCHE DE LA GARE
IMMEUBLE
8 pièces

Surf.hab. 107 m²

Réf:   V65700


CONDITIONS FINANCIERES
Frais de notaire estimés20 000 €
Taxe foncière3 206 €
 
 
 
EXCLUSIF - Immeuble de rapport situé à Orléans proche de la médiathèque. Dans une impasse au calme à 200m de la gare, immeuble avec 3 T2 et 1 studio dont 2 loués.
Tous les appartements sont équipés de chauffages individuels électrique.
Pas de travaux à prévoir dans les parties communes.

Trois autres pièces de 9m2 : L'une peut être rattachée à un appartement pour créer un T3 et deux autres peuvent être louées (hors habitation).

Rentabilité actuelle : 5,54% net de charges et de taxe foncière.

COMPROMIS EN COURS
 
PRESTATIONS
Surface totale
107
 
chambres4
PIECES/NIVEAU
 
T2 (1er étage)20 m²
T2 (3ème étage)20 m²
T2 (4ème étage)20 m²
T2 (RDC)20 m²